尽管华盛顿本周的加密货币政策推进遭遇波折，但一项新的抵押贷款法案可能标志着比特币在传统贷款领域的合法化进程迈出了重要一步。与此同时，萨尔瓦多和巴基斯坦等国家正在国家层面加速拥抱加密货币。
关键要点
- 南卡罗来纳州众议员南希·梅斯提出的新法案H.R.4374，旨在将加密资产纳入抵押贷款评估体系。
- 如果通过，该法案将允许借款人在申请住房贷款时直接使用加密货币作为资产证明，无需将其转换为法定货币。
- 该提案还涉及退伍军人事务部支持的抵押贷款改革，使退伍军人能够利用数字资产满足贷款资格。
在华盛顿备受期待的“加密货币周”开局不利之后，尽管关键程序性投票未能取得突破，立法者仍在积极推动新的提案。
值得注意的是，南卡罗来纳州众议员南希·梅斯于2025年7月14日提交了一项新法案H.R.4374。
该法案的目的是什么？
这项法案的核心目标是通过更新联邦承保系统，推动抵押贷款评估的现代化。
如果获得通过，贷方在审查抵押贷款申请时，将被要求考虑加密资产，特别是与交易所相关的经纪账户中持有的资产。
目前，该法案已提交至众议院金融服务委员会和退伍军人事务委员会进行进一步审查。
尽管该立法仍处于早期阶段，但它试图将加密货币持有纳入主流抵押贷款评估的一部分，从而提升其在金融体系中的地位。
一旦颁布，会带来哪些变化？
如果该法案最终通过，借款人将可以直接使用比特币（BTC）以及其他注册经纪账户中持有的数字资产作为抵押贷款承销的一部分，而无需事先将其转换为法定货币。
当前的规定要求申请人必须将加密货币转换为法定货币，并持有一段时间后才能被考虑为合格资产。
新法案将取消这一限制，允许数字资产直接用于满足储备和偿还标准，而无需清算。
该提案得到了联邦住房金融局局长比尔·普尔特 (Bill Pulte) 的支持，他在2025年6月宣布将推动加密货币纳入抵押贷款评估。
ARK Invest首席执行官凯瑟琳·伍德 (Cathie Wood) 对此表示赞赏，认为此举将有助于提升比特币在主流金融中的地位，并帮助更年轻、精通加密货币的购房者更容易获得贷款资格。
这对退伍军人有何益处？
此外，该法案还提议对退伍军人事务部进行改革，使退伍军人在申请退伍军人事务部支持的抵押贷款时能够计算其数字资产。
尽管该法案仍需经过众议院和参议院的辩论和批准，并由总统唐纳德·特朗普签署才能成为法律，但这一进展表明美国正逐步探索如何更好地整合加密货币与传统金融。
与此同时，全球范围内关于加密货币的叙事也在发生变化。
例如，巴基斯坦和萨尔瓦多这两个国家近日宣布建立历史性的合作伙伴关系，共同探索加密货币在公共部门公用事业中的应用，并扩大其比特币储备。
还有什么？
尽管华盛顿的“加密货币周”未能取得重大突破，但共和党成功通过了一项名为“一项伟大的美丽法案”的影响深远的法案，副总统JD Vance在参议院投下了决定性一票。
这种对比凸显了日益扩大的分歧：尽管美国立法者对比特币在金融领域的作用仍存在分歧，但其他国家正在迅速采取行动，挖掘其潜力。
